安顿房行将退出历史舞台，这已是大势所趋。江苏徐州等城市纷繁出台方针，中止新建安顿房，转而鼓舞国企置办存量产品房。本文将评论安顿房为何逐步被筛选，及其对购房者和楼市的影响。

　　最近，关于安顿房退出商场的音讯引发了广泛重视。特别是江苏徐州出台的新政，清晰说不再新建安顿房，并鼓舞国有企业置办存量产品住宅作为安顿房运用，掀起了一股评论热潮。安顿房曾经是拆迁户和中低收入家庭的福音，但现在，它正逐步被商场筛选。

　　安顿房的土地多为划拨，没交纳土地出让金产权不完整；规划施行工程质量也跟不上年代。比方杭州，产品房卖58000元/㎡，而安顿房只卖33000元/㎡，距离显着。虽然价格低，但安顿房的流动性差，不少城市现已清晰不再新建安顿房，取而代之的是产品房。徐州、无锡、常州、合肥等城市首先举动，中止新建安顿房，削减商场存量，以推进产品房去化为主线使命。

　　安顿房退出商场，不只是由于其本身的许多问题，更是由于当时楼市去库存的需求。各地不断削减安顿房供给，推进产品房去化，意图是为了更好地调整供求关系。这种方针改变关于购房者来说，有喜有忧。一方面，产品房商场将会更标准，房源质量和产权问题都会有所改善；另一方面，购房压力可能会随之添加，尤其是对中低收入家庭而言。

　　一起，方针也在不断调整应对商场改变，比方徐州的“鼓舞国有企业收买存量产品住宅”便是一种立异之举，既削减了土地和建安本钱，又推进了存量产品房的去化。这样的方针对购房者来说，是一个利好音讯，但也要注意商场的改变，及时作出调整购房战略。

　　总的来说，安顿房的逐步退出是大势所趋，购房者应该要根据方针改变，灵敏应对，才能在新的商场环境中找到比较适宜的房源。关于楼市而言，去库存的方针正在慢慢地完成，但也要重视供求关系的平衡，防止商场过热或过冷。