花语天境主推的是7-8层电梯洋房。建面约99㎡的3房，一梯两户，得益于洋房、无连廊的产品属性，双阳台，相较普通高层的得房率无疑更高。

　　1.2低容积率让花语天境社区更加舒适、私密性也更好。社区的产品以7-8层的洋房为主，要知道洋房的舒适度可是要大幅领先高层的。因为洋房建筑之间的楼栋更大，会有更好的采光、以及更好的景观视野。

　　此外，小区的路面将更加宽广，更安全惬意，而且社区人居占有率将更高，社区也能容纳下更丰富的生活场景。社区整体空间结构将打造为“四轴五园”，内部打造了约300米的季相花园轴贯穿东西、约200米的邻里街区轴联通南北，4大景观轴纵横交错。

　　规划折叠弹性花园、丛林探险乐园、溯溪探险乐园、康养花园、像素花园等五大主题花园生活场景，满足全家人的休闲娱乐需求！

　　在上海，便捷的交通配套一直都是置业首选的硬需求，而星樾云栖所拥有的9号线，则是同级别中便捷程度更为强劲的一条轨交——9号线！

　　花语天境与9号线地铁口“泗泾站”直线米，是整个泗泾未来少有的真地铁房，步行即达简直别太方便，说走就走，说到就到。

　　除此之外，9号线泗泾站未来会有一个大体量的商业综合体招商花园城X，整体不管是配套还是交通，都非常出色。出站口即逛商场，高质量的生活从不错过，人居幸福感UP！这种超赞的居住体验，能够大大解放你的时间，难得的地铁盘，还时间给生活，尽情去享受便捷轨交所带来的自由与美好。

　　另外，从项目周边的规划发展来看，花语天境坐享泗泾新一轮发展的大红利——一个以星樾云栖为中心圆点，涵盖大型商业、高端医疗、综合枢纽、水系公园、品质住宅、优质教育等于一体的国际化滨水住区正在慢慢地形成，众多核芯生活配套也在快速兑现中。

　　泗泾的发展其实早在2009年就已掀开了大序幕，区域从刚需住宅区到品质住宅区，再到如今的轨交宜居自在城，已经整整13年，整个区域内的配套，相当之成熟！

　　对于整个泗泾来说，9号线无疑是最重要的鎏金大动脉，同时也是这片区域的一张“王牌”，这条轨交为泗泾带来了

　　一条9号线，让泗泾实现了与漕河泾、徐家汇同城化，形成了一个高效率的产城融合体。

　　目前来看，上海5W/㎡+新盘所在板块，与内环内CBD的地铁通勤时间大多数也都超过了40分钟。而泗泾站不仅是在通勤时间上更有优势，新盘价格上也同样更具高性价比。

　　新房售价高达约5.81W/㎡，向前4站新房售价更是达到了约8.75W/㎡，而居于中间的泗泾均价则只有约4.7W/㎡，洼地属性明显，堪称“性价比之王”。

　　，未来泗泾通往大虹桥将更加便利。较短的通勤时间是很多人追求的生活状态，既满足工作的要求又能保证生活的质量。

　　这样的高效率自驾出行，即便是面对全市600万级以上的置业地，泗泾都有一较高下的底气，何况是在约450万级的市场中。

　　商业配套是置业众多选项中至关重要的一点，它直接关乎着未来居住于此的生活质量——而在泗泾，这无疑是高质量生活的代名词！

　　，目前已落地在建，未来将打造区域级核心汇集商业。另外，还有三湘商业广场、保利悦活荟、金地方邻等商业，提供多重选择。

　　当然，泗泾提供的幸福感远不止于此，丰富多元的居住配套，让购房者能体验到沉浸式的居住幸福。

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　　将打造2处大型商业综合体。其中商业建面约10.6万方，购物中心二层连廊将与9号线无缝对接，进而与南侧三湘、保利商业联动，形成比肩七宝万科的商圈经济。目前该大型综合体已启动开发工作，预计3至4年内全面建成。届时，泗泾居民的生活将更精彩。每天少点通勤，多点休闲娱乐，幸福感倍增！

　　泗泾古镇已更新改造完成，此次对外开放的其实只有一条长约300米的步行街，面积不大，但两侧的几栋文保建筑却是内有乾坤，自带人文特色。

　　。其中多处古建筑都参与了灯光改造工程，让这座古镇实现了“越夜越美”的惊艳效果。置身于此，感受历史长河的流淌，这是其它板块难有的独特体验。泗泾古镇实景图

　　一尺花园选址宝伦堂，划分为四个重点区域，并依托泗泾古镇丰厚的历史背景和文化底蕴，打造为中式风格，为前来古镇的游客和周边居民提供休闲新去处。

　　另外，泗泾古镇也还会不断解锁新的商业，重点是按照如今古镇落地的商业调性以及能级来看，接下来解锁的新商业很值得期待。

　　，特别是在大交通产业领域的区域互动共生、互融扩展的产城融合高水平质量的发展示范区。同时，这将提升泗泾的板块形象，是泗泾崭新的城市天际线。效果图，以上数据来源上海松江

　　在泗泾站向西直线米的地方，将诞生一个高端医学中心。现有的泗泾医院将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部则规划建设上海第九人民医院科学技术创新与转化园区。

　　泗泾紧邻佘山、广富林，这里有其他区难以匹敌的生态资源。这里也许可以帮你实现“有趣的人生一半山川、一半湖海”的人生理想。

　　（规划打造地区级公园3处、社区级公园18处）。图片来自：泗泾2035规划

　　四个区段，展现水岸魅力、重塑生态价值。未来我们大家可以把更多的美好时光，留在这里，享受自在宜居的滨水生活。

　　另外，泗泾有着总长约9.03千米的泗泾塘，贯穿整个片区。近年来，累计新建绿地约7.5万平方米，还有约5.4万平方米的泗滨绿地。（以上数据来源，）

　　感受国际化的居住体验，生活幸福感UP！泗泾直线公里范围内，涵盖各类高阶配套：

　　从衣食住行、教育、医疗，到高端的休闲娱乐、再到与国际接轨的高能产业，国际化生活的方方面面都能涵盖。某些特定的程度上，泗泾的4.5KM生活圈，已经不输上海其他国际社区了。我们把有限的生命“挥霍”在这里，去享受生活，岂不美哉。图片自绘，信息源自百度地图及泗泾规划

　　都将收获一份美好。这才是生活该有的丰富多彩。图中距离均为各配套与泗泾的直线距离

　　总的来说，泗泾最大的优势是当下，各方面配套资源都比较齐全，又有产业规划和泗泾古镇。

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，依据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　b、证券交易市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

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